Nieruchomości na Sardynii

Pani Anna jest bardzo zadowolona. Właśnie zainwestowała oszczędności w kupno 2 apartamentów na Sardynii. Wybór padł na modne wakacyjne miasteczko Golfo Aranci, wiele polskich rodzin spędziło tu już fantastyczne wakacje, a przybędzie ich jeszcze więcej, bowiem Sardynia staje się właśnie w naszym kraju jednym z najczęściej wybieranych miejsc na egzotyczne wakacje. Wszystko wygląda na to, że Pani Anna zarobi na tej inwestycji sporo więcej niż na lokacie oszczędnościowej w banku, mając jednocześnie swoje miejsce na wypoczynek na najpiękniejszej europejskiej wyspie. Pamiętajmy, że na Sardynii słońce świeci co najmniej 300 dni w roku i każdego z tych dni Pani Anna będzie mogła tu przylecieć i cieszyć się urodą Sardynii korzystając z własnego lokum. Coraz więcej rodaków kupuje domy, mieszkania i wille na tej cudownej wyspie, warto wziąć pod uwagę taka „słoneczną” inwestycję. 

Jak wyglądała cała procedura wyboru, kupna oraz przygotowania nieruchomości na Sardynii ( zobacz oferty na https://sardynianieruchomosci.pl/ ) pod turystyczny wynajem? Całość tej inwestycyjnej przygody obsługiwanej krok po kroku przez nasze biuro, wyglądała tak:

1. Pierwsza wizyta Pani Anny na Sardynii, zapoznajemy klienta z kilkoma lokalizacjami dopasowanymi do planowanej inwestycji, jednym słowem Pani Anna odwiedza wraz z nami kilka nadmorskich miasteczek. Ponieważ świetnie je znamy, możemy osobiście przedstawić ich wszystkie plusy i minusy, ciekawostki, życie w czasie sezonu i po nim, najpiękniejsze zakątki w okolicy. Ten etap jest możliwy także on-line poprzez przesłanie materiałów i telekonferencję.
2. Oglądamy z Panią Anną kilka nieruchomości, dzięki naszej polskojęzycznej asyście przyszły właściciel dowie się o każdym aspekcie użytkowania danego domu/apartamentu – od kwestii związanych z mediami po podatek od nieruchomości. Pani Anna może dopytać o wszelkie szczegóły, dobrze poznać otoczenie domu, zaznajomić się z wszelkimi detalami, o których przyszły właściciel powinien wiedzieć. Warto tutaj zaznaczyć, że procedura kupna nieruchomości na Sardynii odbiega w kilku kwestiach od tej, jaką znamy w naszym kraju. Istnieją tu dodatkowe dokumenty, które każda kupowana nieruchomość musi posiadać, w inny sposób liczony jest podatek notarialny, skarbowy i sądowy. Na Sardynii, jak na całym świecie, zdarzają się osoby nieuczciwe i kupno nieruchomości bez dogłębnego i profesjonalnego sprawdzenia dokumentów to duże ryzyko.
3. Pani Annie wystarczyła pierwsza wizyta na Sardynii by wybrać odpowiednią nieruchomość, być może w innym przypadku potrzebnych będzie więcej podróży, w każdej możecie liczyć na naszą polskojęzyczną opiekę. Jedno możemy obiecać – na ilość wizyt na wyspie nie wpłynie kwestia dokumentów – te przygotowujemy zawsze tak, by ograniczyć do minimum te służbowe podróże. Kiedy już zdecydujecie się na kupno określonego domu czy apartamentu, będziemy na Was czekać na miejscu z pełnym zestawem dokumentów:, czyli zadbamy o:
   – spotkanie z zaufanym notariuszem
   – wszelkie kwestie podatkowe
   – formalności związane z przekazaniem kwestii mediów ( woda, prąd, gaz, wywóz śmieci)
   – jesteśmy także tłumaczami przysięgłymi, zajmiemy się tłumaczeniami wszystkich dokumentów!
4. Ten etap inwestycji nie jest konieczny, ale wiele osób z niego korzysta. Pomagamy w nim urządzić na nowo lub nieco zmienić urządzenie zakupionych wnętrz, a także jeśli jest taka potrzeba, przeprowadzić remont czy przebudowę – spotkania z architektem, projektantem wnętrz, ewentualne formalności w urzędzie miasta, zakup mebli, wyposażenia, usługi ogrodnika.
5. Śliczne apartamenty w Golfo Aranci kupione i umeblowane. Pani Anna dokonała dobrego wyboru, mieszkania są zaledwie 100 m do pięknej piaszczystej plaży, pieszo kilka minut do centrum miasteczka. Dookoła śliczne skwery, place zabaw, lodziarnie, sklepiki, port turystyczny i spacerowa promenada, która wieczorami rozbrzmiewa muzyka, światłami i wypełnia się zapachem sardyńskich przysmaków. Nowa właścicielka chciałaby teraz, by przez większość sezonu jej nowe mieszkania wypełniły się turystami i by inwestycja zaczęła się zwracać. Także tutaj może na nas liczyć. Zadbamy o reklamę apartamentów na naszej profesjonalnej stronie internetowej, na Facebooku i Instagramie , a także portalach turystycznych. Goście spędzający wakacje w apartamentach pani Anny mogą liczyć na naszą polskojęzyczną asystę, transfery, auta wynajęte u lokalnych sprawdzonych partnerów bez długich kolejek na lotnisku. Pojadą z nami na niesamowite wycieczki, popłyną w rejs, otrzymają informacje o atrakcjach dla dzieci. Natomiast właścicielka otrzyma naszą obsługę w kwestiach formalnych – podatki, opłaty klimatyczne, przyjmowanie gości, sprzątanie apartamentów, zmiana pościeli itd.

Jednym słowem – Pani Anna od decyzji „kupię 2 mieszkania na Sardynii i będę na nich zarabiać” przeszła płynnie i bezstresowo, dzięki naszej profesjonalnej obsłudze, w ciągu 2 miesięcy, do etapu – „mam 2 mieszkania na Sardynii, zarabiam na nich, latem spędzę tam sobie z rodziną 2 tygodnie, myślę, że skoczymy tam także na Sylwestra i w czasie ferii zimowych.”

Jakie lokalizacje obecnie polecamy na tego rodzaju inwestycję? Poniżej nasze inwestycyjne typy:

PÓŁNOC SARDYNII

Golfo Aranci – naszym zdaniem to „wschodząca gwiazda” turystyki na północy Sardynii, zadbane, kolorowe miasteczko, tętniące życiem od początku czerwca do końca września. Położone na malowniczym cyplu o poszarpanej linii brzegowej, dzięki czemu jest otoczone kilkunastoma fantastycznymi plażami , ale w samym miasteczku także 5 pięknych, piaszczystych plaż. Z lotnsika i portu promowego w Olbii ok. 25 minut autem/autobusem. W Golfo Aranci kupicie głównie mniejsze i większe apartamenty pieszo do plaży i centrum miejscowości.

Costa Paradiso – także tutaj rynek wakacyjnych nieruchomości mocno się rozwija, czekają tu na inwestorów śliczne nowe wille z basenami, ogromnym plusem tego rejonu są oszałamiające widoki na morze ( budynki są usytuowane w większości na wyżej położonych wzgórzach i skałach) oraz niezapomniane zachody słońca. ZDJĘCIE COSTA COSTA PARADISO

Palau, Santa Teresa di Gallura – 2 malownicze nadmorskie miasteczka u stóp słynnego Archipelagu La Maddalena to właśnie stąd najbliżej do francuskiej sąsiadki Sardynii – Korsyki. Ogromną zaletą tej okolicy są niesamowite, egzotyczne dzięki fantastycznym granitowym skałom i klifom, widoki wybrzeża. W tym rejonie kupicie na inwestycję wakacyjne apartamenty i domki jak i większe wille rodzinne.

Budoni i San Teodoro – o ile San Teodoro jest modne i znane od dawna, o tyle sąsiadujące z nim od południa Budoni dopiero pojawia się na inwestycyjnej mapie wakacyjnej Sardynii. San Teodoro to najmodniejszy w tym rejonie nadmorski kurort, od czerwca do września wypełniony turystami z całego świata, kupno tutaj wakacyjnego mieszkania to na pewno dobry interes. Natomiast sąsiednie Budoni jest dużo spokojniejsze, bardzo długie, szerokie plaże z lasem sosnowym na tyłach sprzyjają wypoczynkowi bez tłumów nawet w szczycie sezonu. Ponieważ coraz częściej polscy turyści szukają na wakacje miejsc nieco dalej od największego zgiełku i gwaru, Budoni także nie jest złym pomysłem na inwestycję. Dzika przyroda, mało ludzi, ale bliskość lotniska i portu promowego w Olbii sprawiają, że coraz częściej i tu trafiaja na wakacje polskie rodziny.

Cannigione i Porto Cervo – 2 miasteczka leżące na terenie słynnego Szmaragdowego Wybrzeża. Jak się pewnie domyślacie, na inwestycję tutaj, szczególnie w Porto Cervo, trzeba przygotować nieco większy pakiet środków. W Porto Cervo kupicie min. luksusowe wille z najwyższej półki. Co ciekawe, by kupić tu nieruchomość, niezbędna jest dobra współpraca z lokalnymi partnerami, a my możemy się taką pochwalić. W Cannigione ceny nie są już tak wygórowane, to eleganckie portowe miasteczko jest od wiosny do jesieni pełne turystów, kupicie tu zadbane 2 lub 3 pokojowe apartamenty z ogródkami lub werandami, a możliwość reklamowania ich „apartamenty na Szmaragdowym Wybrzeżu” to duża zaleta!

POŁUDNIE SARDYNII

Villasimius i Costa Rei – jeden z dwóch najmodniejszych na południu rejonów an wakacje. W Villasimius i Costa Rei chce wypoczywać większość lądujących dziś w Cagliari turystów. Cudowne zatoczki wypełnione jasnym piaskiem i otoczone malowniczymi skałkami, morski rezerwat cypla Capo Carbonara, długie szerokie piaszczyste plaże w Costa Rei oraz oba zadbane, pełne życia miasteczka, zachęcają by także tutaj wziąć pod uwagę kupno mieszkania lub domu.

Chia – to właśnie tu znajdziecie jedne z najpiękniejszych plaż na wyspie. Leżąca nad Zatoką Aniołów mała wakacyjna miejscowość przyciąga co roku rzesze turystów, warto wziąć pod uwagę kupno tutaj apartamentu. Niezaprzeczalnie dużym plusem tej lokalizacji jest bliskość lotniska w Cagliari, gdzie przez cały rok 2 razy w tygodniu lądują samoloty z Polski.

INNE DOBRZE ROKUJĄCE LOKALIZACJE

Porto Pino – nasza zawodowa intuicja podpowiada nam, że za kilka lat będzie o tym maleńkim miasteczku głośno. Pewnie słyszeliście o archipelagu La Maddalena, ale czy słyszeliście o Arcipelago del Sulcis? Cudowne, mało znane miejsce u południowo-zachodnich wybrzeży Sardynii. W jego pobliżu, na lądzie Sardynii leży Porto Pino. Dzięki umiejscowieniu na wysuniętym w morze cyplu, mieszkając w sercu tej mieściny macie pieszo kilkanaście niesamowicie różnych plaż, klimatyczny port turystyczno-rybacki, widokowe klify, skalne groty, lokale, markety, bary, pizzerie. Idealne miejsce, by odpocząć od auta, ale i odpocząć od gwaru, hałasu i tłumów nawet w szczycie sezonu. W Porto Pino warto zainwestować teraz – gdy jeszcze nie jest znane, kupicie tu okazyjnie większe domy niemal na plaży lub mieszkania z ogrodem czy tarasem.

Costa Verde – kolejna destynacja mocno poza turystycznymi szlakami, na Costa Verde wciąż dziko, mało ludzi nawet w szczycie sezonu, ogromna ilość naprawdę dzikich plaż, nienaruszona przyroda i zero dużej turystyki! Jeśli chcecie zainwestować w takim rejonie, licząc na klientów szukających właśnie takich miejsc, uważamy, ze to dobra decyzja. Plusem tych rejonów są wyraźnie niższe ceny nieruchomości.

Jeśli myślicie o kupnie nieruchomości na Sardynii, zapraszamy do kontaktu z nami!

W celu otrzymania szczegółowych informacji prosimy o wypełnienie formularza lub kontakt z biurem

+48 517 417 659, info@wakacjenasardynii.pl